Bonität online prüfen

Die Bonität hat ihren Wortursprung im Lateinischen "bonitas", woher sie übersetzt in die deutsche Sprache "Vortrefflichkeit" heißt. Gemeint mit der Bonität ist die Zahlungsfähigkeit einer Person oder auch eines Unternehmens. Auch für Vermieter kann die Bonität ihrer neuen Mieter sehr wichtig sein, denn regelmäßige Zahlungen können in der Regel nur Mieter mit entsprechender Bonität gewährleisten. Die Bonität Auskunft kann eine gute Methode für Vermieter sein, um die Bonität ihrer neuen Mieter zu prüfen. Bonität prüfen - für Banken ist dies schon lange gängige Praxis, wenn herausgefunden werden soll, ob ein Kunde zahlungskräftig genug ist, um Kredite auch problemlos zurückzuzahlen. Aber während es im Geschäftsleben gängig ist, die Bonität prüfen zu lassen, ist dies für viele Vermieter noch längst nicht selbstverständlich.

Die Prüfung der Bonität kann übrigens nicht nur generelle Auskünfte über Zahlungsverpflichtungen von Vertragspartnern eröffnen, die möglicherweise nicht vertragsgemäß beglichen wurden. Ein Bonität Rating geht hier noch einen Schritt weiter und kann sogar Wahrscheinlichkeitsrechnungen aufstellen, mit welchem Risiko ein Vertrag oder ein Kredit hinsichtlich seines Ausfalls behaftet ist. Hierzu werden mathematische und vor allem objektive Berechnungen durchgeführt, um die Bonität und die Ausfallwahrscheinlichkeit in möglichst prozentualer Genauigkeit darzustellen.

Der Bonitätsindex im Rahmen der Prüfung der Bonität ergibt sich wiederum aus verschiedenen Einflussfaktoren, die auch außerhalb der generellen Zahlungsmoral eines Vertragspartners oder Schuldners liegen. Um den Bonitätsindex im Rahmen der Prüfung der Bonität festlegen zu können, werden beispielsweise Einflussfaktoren wie Eigenkapital, Liquidität und Erlöse zu Hilfe genommen. So kann bei einem Mieter, der beispielsweise als Beamter einer hochdotierten Tätigkeit nachgeht, der Bonitätsindex deutlich günstiger liegen als bei einem potentiellen Mieter, der als ungelernte Kraft einer Aushilfstätigkeit nachgeht. Die Bonität lässt wird auch beim Bonitätsindex beziehungsweise dessen Ermittlung natürlich auch vom Zahlungsverhalten abhängig gemacht. Auch ein an sich liquider Vertragspartner kann sich im Zahlungsverhalten als sehr nachlässig zeigen, was bei der Prüfung der Bonität auf dessen Bonitätsindex trotz an sich positiver Kritikpunkte dann zu negativer Bewertung der Bonität führen kann.

In Zeiten hoher Mietausfälle ist für Vermieter die Bonität ihrer Mieter sehr hoch zu bewerten und die Bonität Auskunft kann hilfreich sein, um die guten und zahlungsfähigen und vor allem zahlungswilligen Mieter von den potentiellen Mietern zu trennen, die innerhalb des Mietverhältnisses Probleme bereiten und sich als zahlungsunfähig erweisen. Auch kann die Bonität Auskunft Informationen über den Mieter in der Hinsicht bieten, ob er sich bereits als Mietnomade betätigt hat. Die Bonität beziehungsweise die Tatsache, die Bonität prüfen zu lassen, bietet dem Vermieter aus Auskünfte über bereits eröffnete gerichtliche Mahnverfahren für ausstehende Mietzahlungen in vorherigen Mietverhältnissen. Auch hier bietet die Bonität Auskunft wichtige Hinweise.

Bonität ist im heutigen Geschäftsleben unerlässlich und so sollten sich Vermieter auch von der Zahlungsfähigkeit ihrer künftigen Mieter überzeugen, um nicht auf offenen Mietzahlungen oder - schlimmer noch - auf einer unbewohnbaren Mieteinheit sitzen zu bleiben, die ein Mietnomade hinterlassen hat. Vermieter sind nicht selten durch mangelnde Zahlungsfähigkeit ihrer Mieter selbst in finanzieller Bedrängnis, da Kosten für Renovierungen und das Auffangen von ausstehenden Mietzahlungen nicht selten Ersparnisse oder sogar Rücklagen für das Alter angreifen oder sogar aufbrauchen. Die Zahlungsfähigkeit und die Prüfung dieser vor dem Vertragsabschluss mit einem neuen Mieter kann hier effektiven Schutz bieten. Seriöse und faire Mieter werden sie der Prüfung ihrer Bonität nicht entziehen, da sie nicht zu verbergen haben und über die notwendige Liquidität zur Anmietung der gewünschten Mieteinheit verfügen. Eigenschutz für Vermieter ist heute wichtiger denn je geworden.

Bonität online prüfen Die Prüfung der Bonität